Wohnkomfort im Plattenbau - mit effidur Wabenplatten-Bodensanierungssystem
„Besser Wohnen" ist das zentrale Leitmotiv der Eisenhüttenstädter Wohnungsgenossenschaft eG (EWG). „Wohn- und Lebensqualität für unsere Mitglieder haben höchste Priorität. Nicht nur der Stadtumbau bzw. Rückbau von Wohnungen ist Schwerpunkt unserer täglichen Arbeit, sondern auch die Durchführung umfassender und zeitgemäßer Sanierung und Modernisierung, der Um- und Ausbau von Wohnraum und die Wohnumfeldgestaltung", verkündete stolz die Vorstandsvorsitzende der EWG, Frau Verena Rühr-Bach, bei der Eröffnung des ersten Bauabschnittes zur großangelegten Sanierung des Wohnparks an der Schleuse 42 - 49 in Eisenhüttenstadt.
Die in den 70er Jahren in typischer Plattenbauweise aus Stahlbeton gebauten Häuser waren technisch gesehen noch im Originalzustand und sollten nun von Grund auf modernisiert und aus energetischer Sicht auf Neubau-Niveau gebracht werden. Die entsprechenden Maßnahmen wurden bestimmt durch die Anforderungen des von der KfW geförderten Energieeffizienzhauses 100.
Kein leichtes Unterfangen - aus ehemals 85 Einheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt 5.000 m² sollten nach der Sanierung 76 neu aufgeteilte Wohnungen mit einem Grundriss zwischen 55 und knapp 100 Quadratmetern entstehen.
Neben der völlig neuen Aufteilung der Wohneinheiten, dem partiellen Rückbau einzelner Segmente und der barrierefrei und rollstuhlgerechten Wohnraumgestaltung wurden die Fassade und das Dach neu gedämmt und neue Fenster eingesetzt.
Um auch die Haustechnik auf den neuesten Stand der Technik zu bringen, entschied sich die EWG für eine energiesparende Fußbodenheizung. Dank der angenehmen Strahlungswärme, kann die Raumlufttemperatur um bis zu 4 °C geringer gehalten werden als bei örtlichen Heizkörpern bei unverändert behaglichem Temperaturempfinden. Das spart laut Bundesverband für Flächenheizungen und Flächenkühlungen e.V. bis zu 20 % an Energiekosten im Vergleich zu konventionellen Radiatorenheizungen. Positiver Nebeneffekt war die nahezu unbegrenzte gestalterische Freiheit des Architekten und die optimale Raumausnutzung ohne störende Wandheizkörper.
Aufgrund seiner flachen Aufbauhöhe von nur 25 mm inklusive Estrich und der flinken Regelbarkeit erhielt das effidur Wabenplatten-Bodensystem in der Variante WP 2000 den Zuschlag. Das speziell für die Sanierung entwickelte System, das bereits ab einer Bauhöhe inklusive Estrich von nur 15 mm eingesetzt werden kann, hatte zuvor bei der Modernisierung des „Oderschlösschens" in Eisenhüttenstadt von sich Reden gemacht und war mit dem Stahlinnovationspreis 2009 ausgezeichnet worden.
Das effidur Bodensystem basiert auf zwei fest miteinander verbundenen, profilierten Stahlblechen, die eine Wabenplatte bilden. Diese Wabenplatten werden flächig ausgelegt und durch ein einfaches Klicksystem miteinander verbunden.
Die spezielle Wabenstruktur verleiht dem Bodensystem seine hohe Tragfähigkeit von bis zu 500 kg / m² und ermöglicht die Überbauung kleinerer Fehlstellen im Untergrund. Da das System die Tragfähigkeit quasi von innen heraus mitbringt, ist zur Verfüllung der Wabenplatten lediglich eine minimale Estrichüberdeckung von nur 5 mm über den Platten notwendig. Das effidur System kann zur reinen Bodensanierung und Bewehrung einsetzt oder durch das zusätzliche Einbringen von Heizrohren als effiziente Fußbodenheizung genutzt werden. Durch die sehr gute Wärmeleitfähigkeit des Stahlblechs und die dünne Estrichdecke verteilt sich die vom Heizrohr übertragene Wärme besonders schnell und gleichmäßig an der gesamten Fußbodenoberfläche, sodass das effidur System ähnlich flink reagiert wie ein Wandheizkörper. In Zahlen ausgedrückt, wurden im Wohnpark An der Schleuse zwischen März und Dezember 2010 etwa 5.000 m² Wabenplatten verlegt, knapp 42.000 m sauerstoffdiffusionsdichtes Heizrohr DN 8 eingefädelt und ca. 1200 Heizkreise angeschlossen.
Der neue Wohnkomfort wird die Mieter freuen. Bereits vor Abschluss der Sanierungsarbeiten haben über 75 Prozent der Altmieter angekündigt in den modernisierten Plattenbau zurück zu wollen.
Auch im Umfeld wurde viel getan, um die Wohnqualität zu steigern. Der Wohnpark am Oder-Spree-Kanal erhielt eine neu gestaltete Stellplatzanlage sowie neue Spiel-, Freizeit- und Parkanlagen.
Weitere Informationen zum Wohnpark erteilt die Eisenhüttenstädter Wohnungsgenossenschaft auf ihrer Website unter www.ewg-zukunftsplanung.de. Ausführliche Informationen zum effidur Wabenplattensystem inklusive einem Installationsfilm finden Sie im Internet unter www.effidur.de als Download.
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gern entsprechendes Bildmaterial zur Verfügung!